Жильё, купленное на пенсионные, можно продать, подарить или обменять сразу после приобретения, если:
Нельзя продать, если отчисления пошли на первоначальный взнос по ипотеке со сроком займа более пяти лет. В этом случае действует пятилетний запрет на продажу. Отсчёт начинается со дня оформления покупки.
Впрочем, здесь есть исключение: в случае невозможности погашения кредита жильё можно продать и вернуть взятую выплату обратно на свой счёт в ЕНПФ. Реализовать залоговую недвижимость может банк по решению суда.
На пенсионные выплаты можно купить:
— квартиру на вторичном рынке;
— квартиру на первичном рынке в ЖК, сданном в эксплуатацию;
— квартиру в строящемся доме (только при наличии у застройщика гарантии Единого жилищного оператора «Казахстанская жилищная компания»);
— частный дом;
— комнату в общежитии;
— земельный участок под застройку (ИЖС).
Напомним, купить жильё любым способом с использованием пенсионных накоплений можно даже у родственников, но только у дальних. Нельзя у супруга, родителей и детей (в том числе приёмных), родных и неполнородных братьев и сестёр, а также дедушек, бабушек и внуков.
По сообщению сайта Крыша