Tazabek — Министерство экономики и коммерции выносит на общественное обсуждение проект нормативного-правового акта.
Речь идет о проекте постановления кабмина о внесении изменений в постановление правительства «Об утверждении положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности» от 9 октября 2019 года № 535».
Как говорится в справке-обосновании,государственный землепользователь, заинтересованный в предоставлении в аренду пустующего земельного участка, не используемого самим балансодержателем, осуществляет подготовку необходимой документации и предоставляет их в органы регистрации для выделения его в самостоятельную единицу.
Для этого балансодержатель должен подать заявку на раздел земельного участка в соответствующие органы градостроительства и архитектуры, после чего предоставить в органы регистрации документы для выделения в самостоятельную единицу и получить отдельный госакт о праве бессрочного пользования (если землепользователь планирует предоставить в аренду несколько участков, то на каждый участок – отдельные госакты).
Затем балансодержатель должен предоставить документацию в уполномоченный орган по архитектуре и строительству для получения заключения о возможности установки объекта облегченного типа.
Данная процедура получения соответствующих документов занимает длительное время и, соответственно, требует значительных финансовых расходов, которые зачастую у государственного землепользователя ограничены или отсутствуют.
Также при этом отвлекаются временные и человеческие ресурсы.
В ходе реализации вышеуказанного положения, в адрес Фонда по управлению государственным имуществом, являющегося уполномоченным органом в сфере управления государственным имуществом, поступают многочисленные обращения со стороны государственных землепользователей (государственных предприятий и учреждений) по возникшим проблемам при оформлении документов.
К примеру, с просьбой об упрощении процедур формирования документов при предоставлении земельных участков на торгах обращались:
— государственное учреждение «Топливная база» при Министерстве обороны Кыргызской Республики;
— государственные предприятия, предоставляющие в аренду: земельные участки сельскохозяйственного назначения, земельные участки, находящиеся в торгово-рыночных комплексах (ГП ТРК «Талас», ГП «Туратали базары», ГП «Дирекция по управлению объектами», ГП НК «Кыргыз темир жолу», рынок «Дыйкан»);
— ГП «Элдик»;
— организации курортно-рекреационной отрасли (пансионаты «Рахат», «Бостери» («Золотые пески»), «Эркин Сай» («Диларом»), «Витязь»);
а также другие землепользователи.
Со дня принятия постановления правительства «Об утверждении положения о порядке предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности» от 9 октября 2019 года № 535, в связи с вышеуказанными существенными затруднениями оформления документов на выделение части земельных участков в самостоятельные единицы, только 30 ноября 2021 года состоялись торги по двум земельным участкам, документы которых готовились более 1,5 года (государственного учреждения «Топливная база» при Министерстве обороны Кыргызской Республики).
За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek
По сообщению сайта Tazabek