Разработаны правила формирования архитектурного облика и градостроительного планирования Нур-Султана. Плотная жилая застройка столицы запрещена.
Согласно разработанным правилам, при новом строительстве плотность населения не должна превышать 440 человек на один гектар (при квартальной застройке). Норма жилой площади на одного жителя столицы — не менее 18–25 кв. м, в зависимости от класса жилья.
Запрещается строительство высотных зданий вдоль пешеходных улиц и эвакуационных выездов из кварталов. Минимальное расстояние от красных линий магистральных улиц города — не менее 6 метров, дорог местного значения — не менее 3 метров.
Застройщикам запретят встраивать школы и детские сады в жилые дома выше 12 этажей, размещать их над подземными и пристроенными стоянками автомобилей.
При строительстве ЖК в шаговой доступности обязательно должны быть детский сад (не менее 100 мест на тысячу человек), школа (не менее 180 мест на тысячу человек), поликлиника и участковый пункт полиции.
Минимальное расстояние парковки автомобилей от жилого дома — не менее 10 метров.
Расстояние между жилыми домами (по длинной стороне) должно составлять при застройке:
Бытовое расстояние между короткими и длинными сторонами зданий линейного типа:
Застройка города будет планироваться с учётом исторических, природных и местных особенностей.
Проект правил размещён на сайте «Открытые НПА». Обсуждение продлится до 18 мая 2022 года.
По сообщению сайта Крыша