Казахстанцы, пострадавшие от неправомерного выселения из арендного жилья или повышения цены за него, могут проконсультироваться в круглосуточной службе по номеру 119, а также в региональных коллегиях адвокатов и палатах юридических консультантов. Об этом сообщили в Министерстве юстиции РК.
На бесплатную помощь частных адвокатов и юристов могут рассчитывать:
— многодетные семьи;
— малообеспеченные;
— лица с инвалидностью I и II группы;
— пенсионеры;
— участники ВОВ, приравненные к ним, ветераны боевых действий, срочники.
1) нарушает условия договора или назначения имущества, несмотря на письменное предупреждение собственника;
2) умышленно или по неосторожности портит имущество;
3) более двух раз задерживает арендную плату;
4) не делает капремонт по условиям договора, а при отсутствии их в договоре — в разумные сроки в тех случаях, когда на нём лежит такая обязанность.
Собственник вправе требовать досрочного расторжения договора только после предоставления арендатору возможности исполнить свои обязательства в разумный срок.
Если хозяин в одностороннем порядке повысил цену на аренду и досрочно расторгнул договор, проблему нужно решать в суде, даже если договор заключён в устной форме.
При аренде жилья на срок более одного года договор нужно регистрировать в ЦОНе. Это дополнительная мера для защиты прав арендаторов и владельцев.
Также в Минюсте напомнили, что собственники, сдающие жильё в аренду, обязаны платить налоги. За нарушение — штраф от 46 тыс. тг (ст. 463 КоАП).
Может ли арендодатель поднять плату за жильё
По сообщению сайта Крыша