Ещё на 2 % в среднем снизились цены на аренду жилья в Казахстане.
По данным Krisha.kz, за 17–24 ноября ставки упали почти во всех городах, где проводится мониторинг, кроме Шымкента с незначительным ростом.
Максимальное снижение произошло:
— в Актобе: —4.7 %, до 2 600 тг за 1 кв. м;
— Уральске: —4.0 %, до 2 887 тг;
— Алматы: —3.2 %, до 6 453 тг;
— Астане: —2.8 %, до 4 167 тг.
В трёх городах: Кокшетау, Усть-Каменогорске, Костанае — цены за неделю не изменились.
Город
Динамика 17–24 ноября, %
Алматы
–3.2
Астана
–2.8
Актау
–2.6
Актобе
–4.7
Атырау
–2.5
Караганда
–2.6
Костанай
–0.1
Павлодар
–2.9
Петропавловск
–1.8
Уральск
–4.0
Усть-Каменогорск
0.0
Шымкент
0.6
Кокшетау
0.0
В то же время по сравнению с доажиотажным периодом, который мы определили на начало сентября, аренда в РК всё ещё дороже на 11.5 %.
Влияет ситуация в приграничных городах: Петропавловске, Уральске, Павлодаре, Костанае цены выше сентябрьских на 15–30 %.
Также сказываются показатели Астаны и Алматы. Здесь разница с доажиотажным периодом +14.6 и 19.8 % соответственно.
При этом в Кокшетау аренда стала даже дешевле сентябрьской.
Город
Динамика 24 нояб. – 1 сент., %
Алматы
19.8
Астана
14.6
Актау
4.9
Актобе
4.0
Атырау
7.2
Караганда
1.6
Костанай
30.7
Павлодар
18.7
Петропавловск
15.0
Уральск
15.5
Усть-Каменогорск
9.4
Шымкент
8.8
Кокшетау
–1.0
Если говорить о пике роста цен, то аренда сегодня по сравнению с ним подешевела в среднем на 27 %.
Напомним, пик в каждом городе пришёлся на разное время с 21 сентября по 12 октября. Отрицательная динамика началась с середины прошлого месяца.
За это время цены в городах снизились на 9–45 %. Максимально ставки упали в Актобе, Петропавловске, Уральске, Кокшетау, Астане.
На 24 ноября средние цены на аренду квартир в Казахстане такие:
Город
1-комн.
2-комн.
3-комн.
Алматы
250 000
370 000
500 000
Астана
180 000
250 000
350 000
Актау
120 000
150 000
200 000
Актобе
120 000
150 000
160 000
Атырау
150 000
200 000
210 000
Караганда
130 000
160 000
200 000
Костанай
140 000
170 000
200 000
Павлодар
110 000
150 000
160 000
Петропавловск
110 000
130 000
150 000
Уральск
120 000
150 000
180 000
Усть-Каменогорск
120 000
150 000
180 000
Шымкент
100 000
140 000
170 000
Конаев
150 000
170 000
185 000
Талдыкорган
80 000
110 000
140 000
По сообщению сайта Крыша