Цены на недвижимость на первичном рынке РК за год (к ноябрю 2021 г.) выросли на 17.3 %. Это средний показатель по стране. По данным Бюро национальной статистики, в некоторых регионах рост составил более 30 %.
Максимальный годовой прирост у новостроек Актобе, где за год цена подскочила на 30.3 %.
Также высокий рост стоимости зафиксирован:
— в Семее (+26.9 %);
— Актау (+25%);
— Астане (+24.7 %);
— Костанае (+23.1 %);
— Усть-Каменогорске (+20.5 %).
В Алматы новостройки за год подорожали на 11.2 %, в Шымкенте годовой прирост менее существенный (+4.6 %).
Единственный город, где за последние 12 месяцев цены не изменились, — Тараз.
Минимальный рост на первичку отмечен в Талдыкоргане (+1.8 %).
По итогу ноября средняя стоимость квадрата в новостройках РК составила 435 861 тенге. Это на 5 192 тенге дороже, чем в октябре.
Самые высокие цены на новостройки:
— в Астане — 575 354 тенге;
— Шымкенте — 461 097 тенге;
— Алматы — 459 460 тенге.
Самая дешёвая первичка в Таразе — 160 тыс. тг/кв. м, Кызылорде — 185.5 тыс. тг/кв. м и Талдыкоргане — 190 тыс. тг/кв. м.
Что касается изменений за месяц, то в ноябре первичное жильё в целом по республике подорожало на 1.2 %. При этом стоимость новостроек выросла только в пяти городах РК, в остальных регионах цены остались на прежнем уровне.
В Алматы отмечено снижение стоимости квартир в новостройках на 0.5 %.
Рост зафиксирован:
— в Семее (+8.2 %);
— Астане (+3.2 %);
— Актау и Костанае (+1 %);
— Кокшетау (+0.7 %).
По сообщению сайта Крыша