Нуршат Коней, представитель учредителя ТОО «Бірлік» – застройщика дома №108/5 на ул. Монкеулы в Уральске, утверждает, что сейчас ремонт девятиэтажки идет исключительно на деньги самих жильцов. По ее словам, АО «Казахстанская жилищная компания» (ранее – АО «КИК») продало людям квартиры в этом доме через свою дочернюю компанию АО «Байтерек Девелопмент» по завышенной цене. Так, некоммерческая организация заработала на перепродаже социально уязвимым людям более 500 миллионов тенге.
Нуршат Коней заявила, что пришла в редакцию «УН», «чтобы донести свою правду до жителей дома №108/5 по улице Монкеулы в Зачаганске».
Она пояснила, что камнем преткновения между жильцами и АО «Казахстанская жилищная компания» (ранее – АО «КИК») изначально была цена. Согласно договору инвестирования между АО «Байтерек Девелопмент» и ТОО «Бирлик», было указано, что ТОО «Бірлік» должно построить многоэтажный дом по цене 149 255 тенге за квадратный метр. В ходе строительства проект пересматривали, корректировали.
Но квартиры в доме в итоге ТОО «Бірлік» построили и продали в
АО «Байтерек Девелопмент» по той же самой фиксированной цене – 149 255 тенге за кв.метр, – высказалась представитель учредителя ТОО «Бірлік» .
По ее словам, после сдачи дома люди купили квартиры у АО «Байтерек Девелопмент» – посреднической компании АО «Казахстанская жилищная компания» – по 200 тысяче тенге за квадратный метр.
При этом, согласно законодательству, некоммерческие организации не имеют права получать прибыль и добавлять сверху цену на построенное жилье при реализации его социально уязвимым слоям населениям по программе «Нурлы жер».
После реализации квартир АО «Байтерек Девелопмент» было ликвидировано.
В доме есть дефекты, разрушения. Почему они появились?
Под подоконниками дыры образовались – разве это не огрехи строительства? Какое отношение эти разрушения имеют к КСК?
На время гарантийных обязательств от ТОО Бирлик была создана ремонтная бригада, которая что-то доделывала по звонкам жильцов, – ответила Нуршат Коней. – Мы 5 лет боремся с искаженностью информации, что дом не пригоден для жилья. Было проведено более 5 экспертиз, этот дом обследовали вдоль и поперек. По итогу имеется заключение, что дом не является аварийным. Суд оправдал моего отца. Все несущие конструкции в доме не несут угрозы для жизни жильцов. Представитель учредителя ТОО «Бірлік» констатировала, что по поводу завышения цены на квартиры в доме 108/5 по улице Монкеулы никто не разбирается.
Она заявила, что по закону «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан», во время проведения капитального ремонта в жилом многоэтажном доме жильцы должны быть выселены. Капремонт в многоэтажках, где живут люди, небезопасен.
При этом у учредителей ТОО «Бірлік» на руках есть сметная документация на капитальный ремонт дома №108/5 по улице Монкеулы. В смете значатся все виды работ, которые должны быть сделаны в доме №108/5 по улице Монкеулы на сумму 324,6 млн тенге.
Это не только укрепление внутренних и наружных стен, обшивка балконов и герметизация всех оконных проемов монтажной пеной, но и замена окон, дверей, линолеума в квартирах. В смете предусмотрено, что срок ремонтных работ составляет 4 месяца. Работать на объекте должны до 56 человек.
В редакцию «УН» Нуршат Коней принесла сметную документацию по капремонту указанного дома, и попросила передать ее жильцам, для того чтобы жильцы дома могли контролировать ход работ по капитальному ремонту в их доме, расходы по которому, в конечном итоге, легли на плечи жильцов.
Людмила КАЛАШНИКОВА
Фото и видео Темирлана ИМАНГАЛИЕВА
По сообщению сайта Уральская Неделя