Крыша,
18 августа 2022
в 11:27
В Алматы застройщик незаконно возведённого ЖК «Жайсан», который по решению суда должны снести, подал апелляцию. Официальный представитель стройкомпании «Маяк ЛТД» уверяет, что у застройщика изначально были все необходимые документы на строительство. Об этом он заявил во время встречи акима города Ерболата Досаева с жителями Наурызбайского района.— Все документы для осуществления строительства у застройщика были.
Крыша,
17 августа 2022
в 15:37
В Турксибском районе Алматы снесут 43 ветхих дома. На их месте построят 67 пяти — и шестиэтажек. О планах реновации на брифинге в Региональной службе коммуникаций рассказал заместитель акима Турксибского района Наиль Лебаев.— В ближайшее время намерены снести 13 ветхих домов. Они расположены в квадрате ул.
Крыша,
16 августа 2022
в 18:07
Не опасно ли покупать залоговое жильё, что учесть, какие риски существуют?Сделки с залогами не опаснее других, а в чём-то даже безопаснее. Можно не волноваться за юридическую чистоту сделки, ведь банки досконально проверяют документы на квартиру.Первое, что должен узнать покупатель — есть ли просрочка по ипотеке.
Крыша,
16 августа 2022
в 15:57
В Казахстане закончилось действие моратория (запрет) на рост тарифов на комуслуги. Во втором полугодии ожидается повышение платы по всем счетам, в том числе на электроэнергию. Об этом на брифинге в СЦК сообщил и. о. председателя Комитета по регулированию естественных монополий Миннацэкономики РК Тимур Косымбаев.— Имеется ряд факторов, влияющих на повышение тарифов на коммунальные услуги во втором полугодии.
Крыша,
16 августа 2022
в 12:17
В Казахстане предложили заселять студентов в гостиницы и хостелы. Цены проживания должны урегулировать местные акиматы. Об этом на заседании правительства заявил министр науки и высшего образования РК Саясат Нурбек.— На сегодня студентам в Казахстане не хватает более 89 тысяч койко-мест. Наибольшая потребность в Алматы и Нур-Султане.
Крыша,
16 августа 2022
в 11:07
В Алматы, на пересечении проспектов Аль-Фараби и Назарбаева, под застройку расчистят земельный участок площадью 1.7 гектара. Сейчас на месте уже работает спецтехника — устанавливают ограждение. При этом на участке растёт множество здоровых деревьев.В акимате рассказали, что на участке планируется строительство музея современного искусства.
Крыша,
16 августа 2022
в 10:47
Krisha.kz узнала условия ипотечной программы «Отбасы банка» «Свой дом» и рассчитала размеры платежей и переплаты.Ипотека «Свой дом» от «Отбасы банка» действует в РК с 2016 года. Суть программы: банк договаривается с застройщиками. Они предоставляют некоторые квартиры в своих ЖК, а «Отбасы банк» кредитует покупателей на особых условиях.— первоначальный взнос — 50 %; — минимальная ставка — 3.5 %, максимальная — 7 % с последующим снижением до 5 %.
Крыша,
15 августа 2022
в 16:27
Владельцы дач в Наурызбайском, Медеуском и Бостандыкском районах массово жалуются на проблемы водоснабжения. В некоторых садоводческих товариществах вода появляется только на несколько часов в сутки и совсем слабым напором, в других воды нет вовсе несколько дней. Дачники сетуют, что из-за отсутствия полива гибнет урожай, к тому же многие живут на дачах постоянно, и воды нет даже для хозяйственных нужд.В городском акимате объясняют: дефицит воды возник из-за того, что в летнее время значительно выросло потребление воды на хозяйственные нужды и полив приусадебных участков.
Крыша,
12 августа 2022
в 16:37
Отвечаем на самые частые вопросы о регистрации (прописке) в съёмной квартире: обязан ли собственник прописывать арендаторов, что даёт временная прописка и чем грозит её отсутствие арендодателю и постояльцам?Временную регистрацию в РК необходимо оформлять при смене места жительства более чем на один месяц.
Крыша,
12 августа 2022
в 15:57
Осенью около 15 % застройщиков в РК могут прекратить свою деятельность. Сейчас порядка 60 % строительных компаний не могут уложиться в сроки по контрактам и вынуждены их сдвигать до полугода. Об этом Krisha.kz сообщили в Ассоциации застройщиков Казахстана (АЗК) в ответ на запрос редакции.— Показательным для строительной отрасли станет период с сентября по ноябрь.
Крыша,
12 августа 2022
в 11:47
Рынок жилья Казахстана возвращается к доажиотажному спросу — в июле казахстанцы заключили 30 393 сделки купли-продажи жилья. Это на 2 % меньше, чем в июне.Снижение активности связано с отсутствием подпитки спроса в виде пенсионных денег. В период пенсионного ажиотажа в месяц оформлялось 40–60 тысяч сделок, максимум в 90 тысяч был зафиксирован в декабре 2021 года.
Крыша,
12 августа 2022
в 11:07
За последние три года в Казахстане выдали 1 160 заключений по соблюдению норм шумоизоляции в жилых комплексах. Выяснилось, что 207 заключений (18 %) — о несоответствии нормам.Как сообщает Национальный центр экспертизы (НЦЭ), с 2019 года застройщики обязаны проводить замеры уровня воздушного и ударного шума.
Крыша,
11 августа 2022
в 11:17
Акимат Алматы начал подготовку программы по строительству многоярусных парковок в различных частях города. Главная цель проекта — разгрузить алматинские дворы от автомобилей. Об этом на встрече с жителями Ауэзовского района рассказал аким Ерболат Досаев.По словам акима, в городе множество парковок, земли которых находятся в аренде у частников.
Крыша,
11 августа 2022
в 10:57
В Ауэзовском районе на двух проспектах и четырёх улицах построят новые пешеходные зоны. Они пройдут на пр. Абая и Алтынсарина, а также ул. Толе би, Жандосова, Момышулы, Саина. Об этом на встрече с жителями района сообщил аким Алматы Ерболат Досаев.По словам акима, сейчас разрабатывается проектно-сметная документация по преобразованию территорий.
Крыша,
10 августа 2022
в 13:27
Ещё одну станцию метро, «Калкаман», достроят через три года. Об этом на брифинге в РСК сообщил аким Наурызбайского района Алматы Санжар Тогай.— Начато строительство станции «Калкаман», расположенной под пр. Абая, от ул. Яссауи в западном направлении до ул. Ашимова. Планируемый срок завершения — 2025 год, — сказал глава района.Он добавил, что в связи с интенсивным строительством жилья в ближайшие пять лет ожидается увеличение численности населения района на 150 тыс. человек.
Крыша,
10 августа 2022
в 10:57
В Алматы начался сезон роста цен на аренду квартир. Ко второй неделе августа, по данным аналитиков Krisha.kz, аренда 1-3-комнатных квартир подорожала в среднем на 15 % (по сравнению с началом июня).На 9 августа средняя стоимость аренды в Алматы составила 4 900 тенге за 1 кв. м.Самый значительный рост на 2-комнатные квартиры — в августе цена выросла на 25 %.
Крыша,
09 августа 2022
в 15:07
Рассказываем, как пожаловаться в акимат Алматы на бытовые проблемы: если не горят фонари, провалился асфальт, упало дерево или мешают сухие ветки.Для решения подобных городских проблем нужно обратиться в Open Almaty.Open Almaty — это общественная приёмная акимата. Проект призван решать жизненные ситуации горожан: — благоустройство; — обрезка деревьев; — уборка мусора; — ремонт дорог; — замена инженерных сетей; — получение направлений в детские сады и др.Обращение в Open Almaty можно подать: — в офисе: пр.
Крыша,
08 августа 2022
в 13:27
С июля прошлого года квартиры в новостройках РК подорожали на 19.6 %. По данным Бюро национальной статистики, максимальный годовой прирост цен на первичку зафиксирован в Актобе, где цена подскочила на 32.5 %.Также значительный рост отмечается: — в Нур-Султане (+27.6 %); — Усть-Каменогорске (+26.1 % ); — Костанае (+23.2 %); — Кокшетау (+23.1 %).В Алматы за год (к июлю 2021-го) первичка подорожала на 14.5 %, в Шымкенте — на 13.1 %.
Крыша,
05 августа 2022
в 17:47
Krisha.kz составила подборку новостроек Нур-Султана с гарантией Казахстанской жилищной компании.Гарантия КЖК — это один из вариантов организации долевого строительства. Схема гарантирует, что жилой комплекс построят при любых обстоятельствах. ЖК, которые представлены ниже, имеют все разрешения, проекты прошли проверку, а застройщик подтвердил свою надёжность.
Крыша,
05 августа 2022
в 11:07
В Алматы запустили анкету горожанина для улучшения городской инфраструктуры.Жителям нужно ответить на 43 вопроса и рассказать, в каком районе они живут, назвать его плюсы и минусы, что нужно изменить, каких объектов не хватает (театры, семейные клубы, кофейни, бассейны и др.) и т. д.Как посмотреть инфраструктуру района — здесь.Анкета разработана НИИ «Алматыгенплан» совместно с Институтом прикладной урбанистики при поддержке акимата города.— На основании ответов мы поймём, как алматинцы видят город, что их вдохновляет, что требует улучшений.
Крыша,
04 августа 2022
в 10:27
Земельный участок парка «Южный» вернут в коммунальную собственность города через суд. Об этом рассказал аким Алматы Ерболат Досаев на встрече с жителями Бостандыкского района.По его словам, постановление об изъятии этого участка было принято 19 апреля. Однако выкупить его до сих пор не удалось, так как владелец не согласен с суммой предложенной компенсации.— Акиматом инициировано исковое заявление в экономический суд Алматы о принудительном изъятии земельного участка для госнужд, — пояснил Досаев.Если решение суда будет положительным, площадь парка «Южный» увеличится на 2.8 гектара.
Крыша,
04 августа 2022
в 10:17
Застройка Алматы теперь будет проходить по новым правилам. Аким города Ерболат Досаев на встрече с жителями Бостандыкского района рассказал, как изменятся проекты.— Возле ТРЦ «Мега Алматы» построят поликлинику на 500 мест и разобьют парк. Для этого акимат выкупил участок. Проектно-сметную документацию (ПСД) разработают в начале 2023 года, а строить начнут в IV квартале следующего года.— На пересечении пр.
Крыша,
04 августа 2022
в 09:57
Садоводческие товарищества в Бостандыкском районе получат статус ИЖС. Об этом на встрече с жителями района заявил аким Алматы Ерболат Досаев.— Сегодня принято решение перевода целевого назначения на ИЖС по семи садоводческим товариществам, — подчеркнул аким.По словам Досаева, со следующего года здесь начнут работы по подводу соответствующей инфраструктуры уже по новым требованиям.Всего в районе 35 садоводческих товариществ.Krisha.kz уточняет наименования садоводческих товариществ, по которым принято решение.
Крыша,
03 августа 2022
в 11:37
Для благоустройства исторического центра в Алматы выкупят 20 участков. Об этих планах на брифинге сообщил руководитель управления земельных отношений Ардак Самамбетов.— Чтобы не допустить точечную застройку в историческом центре, для госнужд выкупят 20 участков. На их месте проведут благоустройство, озеленение.Четыре участка уже перешли в собственность города, — пояснил глава управления.Напомним, ранее в пределах исторического центра Алматы определили 36 участков, находящихся в частной собственности.
Крыша,
03 августа 2022
в 11:27
В Алматы нет свободных земель для строительства школ, больниц, скверов, дорог и других необходимых объектов, поэтому акимат вынужден выкупать их у частных собственников. Об этом на брифинге рассказал руководитель управления земельных отношений Ардак Самамбетов.По его словам, в первом полугодии 2022 года под общественно значимые проекты в южной столице изъято 105 земельных участков в разных районах города.Так, полностью выкуплены земли для строительства: — поликлиники западнее пр.
Крыша,
02 августа 2022
в 16:17
В Сети появился вариант проекта необычного моста в Алматы, который должен пройти над проспектом Аль-Фараби и соединить Ботанический сад и международный комплекс лыжных трамплинов «Сункар».Эскизы опубликовало архитектурное бюро Atrium Studio (Москва). Авторы предлагают, чтобы мост был не только пешеходным, но и стал рекреационной зоной с островками для отдыха, смотровыми площадками и зелёными зонами.
Крыша,
01 августа 2022
в 13:37
Теперь при поиске квартиры или дома на Krisha.kz можно посмотреть, какие школы, остановки, магазины находятся в шаговой доступности.Когда покупатель или арендатор ищет жильё, для него важно знать, есть ли рядом магазины, торговые центры, детсады, школы и другие объекты. Но продавцы и арендодатели не всегда указывают в объявлениях подробности, а иногда просто не владеют полной информацией: автовладельцы не интересовались остановками общественного транспорта, а семьи со взрослыми детьми не знают, где ближайший детсад.
Крыша,
01 августа 2022
в 13:07
В РК провели ежегодный перерасчёт услуг за отопление. Общая сумма к возврату составит почти 490 млн тенге.Перерасчёт коснётся только жителей тех многоквартирных домов, в которых не установлены общедомовые счётчики тепла.Как сообщила пресс-служба Комитета по регулированию естественных монополий МНЭ РК, возврат отразится в квитанциях комуслуг отдельной строкой в виде аванса в новом отопительном периоде (2022-2023 годов) либо до конца 2022 года.Перерасчёт проводится по закону о естественных монополиях РК.
Крыша,
29 июля 2022
в 12:47
В Алматы снесут ещё один незаконный жилой комплекс. Как сообщает пресс-служба акимата, полный демонтаж ждёт ЖК Qadam, расположенный в Наурызбайском районе. Застройщик возвёл его без разрешительных документов.«В результате проверки Управлением градостроительного контроля города Алматы выявлен ряд нарушений в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности объекта», — говорится в сообщении.Были составлены административные протоколы и подан иск.Суд вынес решение о сносе незаконно возведённого 4-этажного дома.Ожидается вступление решения в законную силу, после чего спецтехника приступит к работам по демонтажу.Напомним, за последний месяц судебные органы Алматы вынесли несколько решений о сносе незаконных ЖК:В Алматы снесут две многоэтажкиВ Алматы снесут ещё один незаконный ЖКВ Алматы сносят незаконную 12-этажкуВ Алматы снесут последний этаж строящегося ЖКПроверить информацию о строящемся доме и наличии документов у застройщика можно по телефону горячей линии ГАСК.
Крыша,
28 июля 2022
в 15:57
В Алматы вынесено ещё одно решение суда о принудительном сносе строящегося ЖК. Но на этот раз демонтируют не весь дом, а лишь последний, третий этаж.По данным пресс-службы акимата, речь идёт о ЖК Pain Hill, строящемся по адресу: мкр Ерменсай, пер. 7, уч. 8/1.«В ходе проверки строящегося объекта установлено, что застройщик ведёт строительство третьего жилого этажа незаконно.